Saksgang fravikelse - Begjæring om fravikelse (utkastelse) - Fravikelsesprosess mot kunde
⚠️MERK: Denne saksgangen gjelder kun dersom leieobjektet fortsatt er bebodd,. Dersom skyldner er fraflyttet fra stedet, er det ordinær utleggsaksgang du må velge: https://support.kredin.no/nn/article/utleggsforretning-steg-for-steg
Inne i systemet kan du valgfritt sette opp automatisk utsending av betalingspåminnelse, purring og inkassovarsel før du varsler kunden om fravikelse. Det kan være hensiktsmessig å sende ut purring på kravet, slik at du kommer dialog med skylder, men du kan også gå rett til varsel før fravikelse.
- Betalingspåminnelse gir ikke renter og gebyrer
- Purring / inkassovarsel gir renter og gebyrer
Varsel før fravikelse
- Varsel om fravikelse er et dokument som varsler leietager at rettslige skritt kan igangsettes dersom betalingen uteblir innen forfall. Kredin sender via ordinær postgang og epost til skyldner.
- Du varsler skyldner etter tvangsfullbyrdelsesloven før utkastelse fra leieobjekt. Dette varselet må alltid sendes før du kan gå videre til begjæring om fravikelse.
- Frist for betaling er på 14 dager, slik at skyldner får mulighet til å løse saken før rettslig gang.
👉 Hvis kunden tar kontakt og ønsker å løse saken:
- Dokumenter all kommunikasjon.
- Inngå avtaler skriftlig.
👉 Hvis du ikke får noen respons innen fristen, går saken videre til neste steg, Begjæring om fravikelse.
Begjæring om fravikelse – Obligatorisk
Dersom saken ikke blir løst innen fristen, må det sendes en begjæring om fravikelse til namsmannen.
Dette må inkluderes i innsendingen:
- Tvangsgrunnlaget (f.eks. kopi av husleiekontrakt ).
- Kopi av varsel før fravikelse (fra forrige steg).
- Selve begjæringen om fravikelse som du oppretter inne i Kredin.
Begjæringen må skrives ut, signeres og sendes i posten til namsmannen.
👉 Namsmannen vurderer saken og fatter en beslutning.
- Hvis begjæringen innvilges, vil namsmannen eller politiet gjennomføre selve utkastelsen.
Gebyrer i saken
- Se oversikt over gjeldende satser her: https://support.kredin.no/nn/article/oversikt-over-gjeldende-renter-og-gebyrsatser
💬 Vil du snakke med en av våre rådgivere? Book et helt uforpliktende møte her: kredin.no/samtale